國家統(tǒng)計(jì)局：2017年1-7月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2017年1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資59761億元，同比名義增長7.9%，增速比1-6月份回落0.6個百分點(diǎn)。其中，住宅投資40683億元，增長10.0%，增速回落0.2個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.1%。

  1-7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資32069億元，同比增長8.5%，增速比1-6月份提高0.1個百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資12612億元，增長13.8%，增速回落2.2個百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資12901億元，增長5.1%，增速回落1.7個百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資2179億元，下降11.3%，降幅收窄2.7個百分點(diǎn)。

  1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積707313萬平方米，同比增長3.2%，增速比1-6月份回落0.2個百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積483145萬平方米，增長2.8%。房屋新開工面積100371萬平方米，增長8.0%，增速回落2.6個百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積71746萬平方米，增長11.9%。房屋竣工面積47021萬平方米，增長2.4%，增速回落2.6個百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積33543萬平方米，下降0.7%。

  1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積12410萬平方米，同比增長11.1%，增速比1-6月份提高2.3個百分點(diǎn)；土地成交價款5428億元，增長41.0%，增速提高2.5個百分點(diǎn)。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-7月份，商品房銷售面積86351萬平方米，同比增長14.0%，增速比1-6月份回落2.1個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長11.5%，辦公樓銷售面積增長33.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長29.4%。商品房銷售額68461億元，增長18.9%，增速回落2.6個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長15.9%，辦公樓銷售額增長27.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長38.7%。

  1-7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積38324萬平方米，同比增長9.3%，增速比1-6月份回落2.4個百分點(diǎn)；銷售額39891億元，增長11.7%，增速回落2.7個百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積22296萬平方米，增長18.0%，增速回落1.9個百分點(diǎn)；銷售額13318億元，增長28.0%，增速回落3.4個百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積21668萬平方米，增長20.0%，增速回落1.2個百分點(diǎn)；銷售額12668億元，增長36.5%，增速回落1.2個百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積4063萬平方米，增長9.0%，增速回落4.3個百分點(diǎn)；銷售額2584億元，增長19.1%，增速回落2.6個百分點(diǎn)。

  7月末，商品房待售面積63496萬平方米，比6月末減少1081萬平方米。其中，住宅待售面積減少988萬平方米，辦公樓待售面積增加1萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少64萬平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金87664億元，同比增長9.7%，增速比1-6月份回落1.5個百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款15094億元，增長19.8%；利用外資112億元，增長20.6%；自籌資金27340億元，下降1.9%；其他資金45118億元，增長14.8%。在其他資金中，定金及預(yù)收款26937億元，增長20.7%；個人按揭貸款13852億元，增長4.1%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.42，比6月份提高0.04點(diǎn)。