住建部:裝配式建筑成本凸顯
目前,我國裝配式建筑正呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢。記者15日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,2017年1-10月,全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司司長蘇蘊山表示, 發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革,由于過去產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,裝配式建筑在成本上的優(yōu)勢尚未顯現(xiàn)。今后隨著建筑工業(yè)化水平的提高、管理水平的進步、規(guī)模效應(yīng)的擴大和新型建筑材料的發(fā)展,裝配式建筑的成本優(yōu)勢將進一步顯現(xiàn)。
另外,蘇蘊山也指出,各地區(qū)發(fā)展裝配式建筑實行區(qū)別對待,不搞一刀切?!澳芸靹t快,不具備條件的地區(qū)也不要急于求成?!?
新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大
裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。
據(jù)了解,以裝配化作業(yè)取代手工砌筑作業(yè),能大幅減少施工失誤和人為錯誤,保證施工質(zhì)量;有效提高產(chǎn)品精度;而且減少了噪聲擾民和建筑垃圾的排放,節(jié)約資源能源。
蘇蘊山表示,發(fā)展裝配式建筑符合綠色發(fā)展的方向,對于建筑品質(zhì)提升起到關(guān)鍵作用。同時,發(fā)展裝配式建筑能助推行業(yè)轉(zhuǎn)型升級,帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展;同時引導農(nóng)民工轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)工人,對推動人的城鎮(zhèn)化將產(chǎn)生重要作用。
蘇蘊山介紹, 目前各地積極推進裝配式建筑項目落地,新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。
據(jù)統(tǒng)計,2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米,占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為2.7%。2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米,占城鎮(zhèn)新建建筑面積的比例為4.9%,比2015年同比增長57%。
截至目前,全國31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)全部出臺了推進裝配式建筑發(fā)展相關(guān)政策文件,整體發(fā)展態(tài)勢已經(jīng)形成。
裝配式建筑成本優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)
裝配式建筑規(guī)模的擴大直接帶動了設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)、裝配化裝修、設(shè)備制造、運輸物流、及相關(guān)配套等全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。
同時,相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,裝配式建筑可縮短施工周期25-30%,節(jié)水約50%,減低砌筑抹灰砂漿約60%,節(jié)約木材約80%,降低施工能耗約20%,減少建筑垃圾70%以上,并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。
但是,蘇蘊山指出,裝配式建筑的發(fā)展依托的主要是技術(shù)的成熟和產(chǎn)業(yè)鏈的支撐。由于過去產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)比較薄弱,裝配式建筑的一些優(yōu)勢還沒有體現(xiàn)出來。
“比如成本,規(guī)?;闹圃毂緛韮r格上是有優(yōu)勢的,但是我國的裝配式建筑發(fā)展處在小規(guī)模的示范階段,部品部件的生產(chǎn)還沒有形成標準化、通用化和社會化,特別是管理環(huán)節(jié)還與現(xiàn)代化建造方式不匹配。”
蘇蘊山強調(diào),實際上綜合考慮建安成本、財務(wù)成本、工期成本等,裝配式建筑相比傳統(tǒng)的建造方式,從成本上來說更節(jié)約。
而根據(jù)專業(yè)機構(gòu)測算,裝配式建筑規(guī)模達到20萬平方米,完全能跟傳統(tǒng)的建造方式成本持平。
“只要把完整的產(chǎn)業(yè)鏈做起來,成本優(yōu)勢就會顯現(xiàn)出來?!碧K蘊山說。
保障裝配式建筑質(zhì)量安全
另外,為推動裝配式建筑健康平穩(wěn)發(fā)展,我國出臺了《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》、《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》等標準規(guī)范。各地也在不斷加大標準規(guī)范編制力度,據(jù)不完全統(tǒng)計,各地出臺和在編的裝配式建筑標準規(guī)范達200余項,為裝配式建筑發(fā)展打下了堅實基礎(chǔ)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司副司長曾憲新表示,保障裝配式建筑的質(zhì)量安全是裝配式建筑平穩(wěn)健康發(fā)展的重要保障。為此,下一步將進一步落實建設(shè)主體責任和加大政府監(jiān)管力度,加快建立健全適應(yīng)裝配式建筑質(zhì)量安全的監(jiān)管機制。
“落實各方主體的質(zhì)量責任,既要突出建設(shè)單位的首要責任,也要強化勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的主體責任。同時,在裝配式建筑中大力推廣工程總承包方式,充分發(fā)揮總承包企業(yè)技術(shù)和管理上的優(yōu)勢,來實現(xiàn)對裝配式建筑質(zhì)量安全的有效管控?!痹鴳椥抡f。
據(jù)悉,下一步,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將按照“一體兩翼,兩大支撐”的思路,即以成熟可靠適用的裝配式建筑技術(shù)標準體系為“一體”,發(fā)展EPC工程總承包模式和BIM信息化 技術(shù)為“兩翼”,創(chuàng)新體制機制管理和促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展為“支撐”,進一步提升裝配式建筑 品質(zhì),平穩(wěn)健康推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展,不斷增強人民群眾的獲得感。
編輯:徐潔
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