房地產市場調控需花兩年時間
今年二季度以來，中國經濟增速出現(xiàn)放緩跡象，有關中國經濟是否會出現(xiàn)二次探底的爭論一直未斷。
日前，在浙江省政府參事室主辦的2010《后危機時代企業(yè)戰(zhàn)略突圍》論壇上，國務院參事、國務院發(fā)展研究中心金融研究所所長、央行貨幣政策委員會委員夏斌表示，中國經濟目前面對三大政策變量挑戰(zhàn)，只要堅持年初確定的宏觀調控方向，同時加上政策微調，中國經濟就不會出現(xiàn)二次探底，但明年的中國經濟形勢會比今年更復雜、更困難。
夏斌指出，近半年來一些宏觀調控政策的方向是正確的，調控的效果也在逐步體現(xiàn)。只要有決心堅持這個方向，同時加上微調，相信國內宏觀經濟仍能保持相對高速的增長。
談到中國目前面對的挑戰(zhàn)時，夏斌說，中國面對的三大經濟政策變量分別是：地方融資平臺整頓、房地產新政和產能過剩。
對于公眾普遍關注的房地產新政，夏斌認為，上半年房地產調控的目標是清晰的，要堅決遏制部分城市房價的過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題。其政策效應也在逐步體現(xiàn)，估計到九十月份，效應將進一步凸顯。
“但目前不少人對中央政策的堅定性持觀望與懷疑態(tài)度，我認為，下半年的房地產調控政策應堅持上半年的調控方向：打擊投資、投機購房，加快社會保障房的建設?！毕谋笳f，為了消除市場的觀望與懷疑，首先應該做的一件事是，應進一步向社會明確，中國房地產市場要堅持以消費品為主導的發(fā)展方向，不要把房地產市場引導到投資市場、資產市場的道路上。對于民間過多的閑資，應盡快開出各種“正門”予以引導，不能因為民間閑資過多而縱容放大資產市場的操作。
對于房地產市場中多年累積的各種問題及泡沫的解決，夏斌認為，下一步重點要把握好調控的策略與節(jié)奏，應準備花兩年左右的時間予以解決，不能太急。
（中國水泥網 轉載請注明出處）
編輯：zhaomin
監(jiān)督：0571-85871513
投稿：news@ccement.com
