上海：虹口區(qū)為裝配式建筑施工筑起一道“安全墻”

  日前，國家住房城鄉(xiāng)建設部和市建管委有關領導來上海虹口區(qū)調研裝配式建筑工程建設情況，現場考察了彩虹灣三期保障房建設項目。記者從座談會上了解到，該項目共有3棟樓房為裝配式建筑，是上海虹口區(qū)第一個裝配式建筑住宅項目。而且自該項目開始，虹口區(qū)在全市率先推行開工條件驗收制度，為裝配式建筑工程的質量安全監(jiān)管提供有力保障。

  上海市建筑建材業(yè)市場管理總站對裝配式建筑有權威定義：“裝配式建筑是指在工廠加工制作好的預制構件，如樓板、墻板、樓梯、陽臺等，運輸到建筑施工現場，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑?！辈屎鐬橙诒Ｕ戏拷ㄔO項目的施工單位相關負責人介紹說：“施工過程中，裝配式建筑不僅可以減少建筑垃圾和揚塵污染，而且在保證工程質量的前提下可大大縮短建造工期。本次建設項目中，3棟裝配式樓房已進入主體施工階段，完工日期預計比采用傳統(tǒng)建造方式提前約兩個月?！?

  不過，對于參建單位來說，裝配式建筑在施工圖紙的設計、關鍵節(jié)點的連接方式、預制構件的生產等方面均涉及全新課題，因此操作難度大于傳統(tǒng)施工。另一方面，如何全面而準確地對其進行質量監(jiān)管，更是有關部門面臨的新挑戰(zhàn)。

  為此，針對不同項目的特點，上海虹口區(qū)建管中心相應編制質量監(jiān)督專項方案，并在不斷探索中創(chuàng)新辦法，在全市首推開工條件驗收制度，把好“第一道關”。

  據介紹，開工條件驗收制度是指在開工前，由虹口區(qū)建管部門指導建設單位組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、預制構件生產單位等進行開工條件驗收，先一步進行現場檢查和監(jiān)督交底，建起一道‘安全墻’。施工過程中，區(qū)建管中心采用重要分項工程抽巡查、子分部工程質量專項驗收檢查等方式對各參建單位進行監(jiān)管。一旦發(fā)現質量安全隱患問題，及時開具整改通知單，責令相關單位限期整改，對整改不及時或造成更大問題的，上報主管部門依法進行查處?！睋私猓衲暌詠?，區(qū)建管中心多次對在建裝配式建筑工程進行檢查，對違反規(guī)范規(guī)程、不按審查合格的設計文件施工的部分單位進行了處罰，共開具質量監(jiān)督整改通知單5份。

  據悉，為全面推進裝配式建筑工作，本區(qū)專門成立了“虹口區(qū)推進裝配式建筑工作小組”，由區(qū)建管委牽頭，區(qū)房管局、區(qū)發(fā)改委和區(qū)規(guī)土局等部門共同組成。記者從區(qū)建管委了解到，自2016年起，本區(qū)符合條件的新建民用、工業(yè)建筑全部按裝配式建筑要求實施，建筑單體預制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。其中就有比較成功的項目：已于2016年底竣工的彩虹灣商業(yè)項目被住房城鄉(xiāng)建設部評為“2016年科學技術項目計劃裝配式建筑科技實踐示范項目”，該項目也是上海首個預制式商業(yè)綜合體項目。

  區(qū)建管中心相關負責人表示，上海在裝配式建筑的建設發(fā)展方面走在全國前列，本區(qū)力爭要在質量安全監(jiān)管方面走在上海的前列。今后，本區(qū)將繼續(xù)加大監(jiān)管力度，在總結經驗做法的同時創(chuàng)新監(jiān)管檢查方式，把好裝配式工程質量關，讓老百姓住上“放心房”。