2017年建筑設(shè)計行業(yè)11大新生態(tài)

  在經(jīng)歷了20多年的快速增長之后，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了”新常態(tài)”以及十八大以來深度市場化改革，中國社會進(jìn)入了一個全新的時期。工程設(shè)計是投資依賴型、市場依賴型、政策環(huán)境依賴型行業(yè)，每一方面的變化，都會對行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重大影響。那么，現(xiàn)在的建筑設(shè)計行業(yè)生態(tài)究竟呈現(xiàn)出一種什么狀態(tài)？與過去相比哪些方面更直接影響到行業(yè)的未來？總結(jié)如下，僅供參考。

  生存狀態(tài)：“一半海水，一半火焰”

  一方面國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，基本建設(shè)投資方向發(fā)生變化，房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)冷、全面停止新建樓堂館所建設(shè)，政府大力反腐等導(dǎo)致傳統(tǒng)建筑項目大量減少，設(shè)計收費難度加大，設(shè)計周期延緩，“產(chǎn)能過?！敝率袌龈偁幇谉峄?，企業(yè)收入減少，整體效益下滑。

  另一方面，“一帶一路”、能源、交通、水利、節(jié)能環(huán)保、新農(nóng)村建設(shè)、工業(yè)化建造、新型城鎮(zhèn)化、美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)、棚戶區(qū)改造、既有建筑改造、城市更新、城市設(shè)計、海綿城市、地下綜合管廊、智慧城市等新的投資熱點層出不窮，再加上政府通過促進(jìn)市場化改革來提升經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生增長動力，激發(fā)市場主體的主動性、積極性和活力，與行業(yè)相關(guān)政策重磅出擊、多管齊下，行業(yè)轉(zhuǎn)軌、企業(yè)轉(zhuǎn)型、個人轉(zhuǎn)行，熱點紛呈，風(fēng)光無限。

  因此對于行業(yè)的現(xiàn)狀，有“深冬”說，亦有“陽春”說，有說是“最好的時代”也有說是“不好的時代”，也許角度不同觀點各異,一言以蔽之：“一半是海水，一半是火焰”。

  像季節(jié)轉(zhuǎn)換預(yù)報的原理，連續(xù)5天日均氣溫在5度以下，就進(jìn)入氣象學(xué)意義上的冬天，連續(xù)三年行業(yè)總量下降20%以上,而且在企業(yè)經(jīng)營模式和設(shè)計方法等很多方面也發(fā)生了重大的變化，我想如果“追認(rèn)”2014年是建筑設(shè)計行業(yè)的拐點，應(yīng)該不會有太多的爭議吧？

  行業(yè)管理：從企業(yè)資質(zhì)趨向個人執(zhí)業(yè)資格

  2015年7月，《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見》提出對資質(zhì)審批、招投標(biāo)管理等逐步實行市場化改革。提出“淡化工程建設(shè)企業(yè)資質(zhì)、強化個人執(zhí)業(yè)資格”的改革方向。兩年來，在這個方向上有不少重大突破。《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）取消了40%的專業(yè)資質(zhì)，2016年底又提出要取消裝飾、園林、智能、幕墻、消防等8個專項資質(zhì)，還出臺了《關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》，率先出臺了《工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，減少了其中合伙制事務(wù)所中注冊人員的數(shù)量，最大的突破在于一名一級注冊建筑師即可開設(shè)合伙制建筑設(shè)計事務(wù)所，將個人責(zé)任與企業(yè)責(zé)任合二為一。

  管理部門通過“注冊建筑師負(fù)責(zé)制”等擴大其執(zhí)業(yè)范圍強化其職業(yè)責(zé)任，通過“五方質(zhì)量終身責(zé)任制”“注冊建筑師負(fù)責(zé)制”“四庫一平臺”“一名一級注冊建筑師獨立執(zhí)業(yè)”等加強誠信管理政策等應(yīng)該可以看出明確的從企業(yè)管理走向個人執(zhí)業(yè)管理的趨勢和動向。

  建造方式：綠色建筑工業(yè)化BIM等引發(fā)革命

  當(dāng)下對建筑綠色、節(jié)能、環(huán)保、實現(xiàn)資源的可持續(xù)利用等要求越來越高,上升到政治高度，成為基本國策，建筑師的社會責(zé)任意識也被迫水漲船高?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出的“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的新八字建筑方針，將“綠色”納入建筑設(shè)計的重要因素之一。

  2013年1月，國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了發(fā)改委和住建部的《綠色建筑行動方案》，樹立全壽命周期理念，從政策法規(guī)、體制機制、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)推廣、建設(shè)運營和產(chǎn)業(yè)支撐等方面全面推進(jìn)綠色建筑行動。建筑師從設(shè)計策略到設(shè)計理念、設(shè)計原則以及設(shè)計手法、材料設(shè)備選擇應(yīng)用等都會有不同的思路和方式。

  國務(wù)院提出到2020年，裝配式建筑將成為全國主流的建設(shè)模式。裝配式建筑、工業(yè)化建造對建筑設(shè)計理念、形式、方法都產(chǎn)生巨大的影響，將原來產(chǎn)業(yè)鏈下游的工作提升到設(shè)計環(huán)節(jié)考慮和體現(xiàn)，設(shè)計將與制作、生產(chǎn)、施工、安裝、材料等下游產(chǎn)業(yè)密切互動，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化相結(jié)合，構(gòu)配件設(shè)計要在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上做到系列化、通用化,裝配式結(jié)構(gòu)，工廠化預(yù)制。這一場生產(chǎn)方式的變革，對于設(shè)計機構(gòu)設(shè)計專業(yè)人員的沖擊不亞于8級地震。

  而BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用也是改變著設(shè)計師的傳統(tǒng)設(shè)計思維和工作模式，從二維到三維，從單專業(yè)到多專業(yè)，從設(shè)計到建設(shè)和運維全過程，對建筑師的能力和素質(zhì)提出了更高的要求。同時也對建筑設(shè)計業(yè)務(wù)的開拓提供了新的機會，讓建筑師有更多機會面對市場和需求，可以更直觀全面地為業(yè)主提供解決方案，從而介入項目的全生命周期管理，需要建筑師本身具備很強的項目管理能力和專業(yè)之間協(xié)調(diào)的能力。

  發(fā)包方式：EPC將橫掃市場

  2016年住建部發(fā)文大力推進(jìn)EPC工程總承包建設(shè)模式,目的在于提升建設(shè)質(zhì)量和效益,控制建設(shè)成本。

  EPC總承包模式帶來設(shè)計程序的改變、服務(wù)意識的改變、服務(wù)內(nèi)容的改變和工作方式的調(diào)整。

  EPC模式要求承包商以提供包括項目管理、設(shè)計、采購、施工、試運行等全過程服務(wù),是集成商，其能力體現(xiàn)在通過高效管理，實現(xiàn)對知識和技術(shù)的集成與加工,還需要有融資能力。傳統(tǒng)的設(shè)計階段分為初步設(shè)計、深化設(shè)計、施工圖設(shè)計，設(shè)計、施工、采購脫節(jié)，設(shè)計變更多。

  與傳統(tǒng)模式最大的不同在于，總承包模式下的設(shè)計工作，必須更多地考慮設(shè)計的可施工性，將不利的設(shè)計變更降低到最少。為了提高設(shè)計質(zhì)量、控制投資費用，要把設(shè)備、材料的采購及施工方式納入設(shè)計程序之內(nèi)，設(shè)計要充分為采購和施工服務(wù)。這是對傳統(tǒng)設(shè)計機構(gòu)與個人在建筑的建設(shè)模式方面的重大變革。

  國企優(yōu)勢集聚

  在新形勢下，行業(yè)格局將會發(fā)生變化以適應(yīng)新的國家大政方針和市場環(huán)境。

  中央高層在很多場合提到“要理直氣壯地做大做強國有企業(yè)”，政府大力推行PPP融資和建設(shè)模式，EPC工程總承包模式，從投資熱點帶動的新興市場和產(chǎn)業(yè)政策的角度來看,對具有較強綜合實力的大型國有企業(yè)是重大利好，在未來市場中的優(yōu)勢在某種程度上將得到延續(xù)，獲得更大的發(fā)展空間,從而形成一定的優(yōu)勢聚集,對具有相當(dāng)管理能力的復(fù)合型人才更適合這類型企業(yè)和項目。

  民企各顯神通

  而對于具有體制優(yōu)勢的民營企業(yè)來講,有更多更具活力更富創(chuàng)造力的舉動。對于部分有一定規(guī)模的民營企業(yè)來講，不抱怨,不氣餒,積極尋找自己的突圍方式，“資本化”則是最受追捧的一條出路。部分民營設(shè)計企業(yè)已從業(yè)務(wù)盈利、資產(chǎn)增值進(jìn)入到資本收益階段。無論是出于資產(chǎn)管理、項目投資、IPO、并購重組、資產(chǎn)證券化等資本運作策略，還是出于向工程總承包、EPC、PPP等一體化、全產(chǎn)鏈服務(wù)模式轉(zhuǎn)型需要，資本已成為企業(yè)撬動業(yè)務(wù)及可持續(xù)發(fā)展不可或缺的競爭要素。到目前為止，已在主板上市、在新三板掛牌以及披露招股說明書的民營企業(yè)加起來接近100多家，而且還有更大量的正在過程中。通過企業(yè)股份制改造，通過對接資本市場，使更多員工成為股東，讓員工分享企業(yè)增值紅利，也是應(yīng)有之意。

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  此外，大中型民營企業(yè)以組織平臺化、事業(yè)合伙制整合內(nèi)外部資源，構(gòu)建開放、共享、協(xié)同、多贏的平臺型企業(yè)，這是一種全新的經(jīng)營模式和理念,其核心競爭力是資源整合能力。在此背景下，大多數(shù)設(shè)計院開始擯棄以前引以為傲的人員規(guī)模越大越好的觀點，開始輕資產(chǎn)運營，不少大型的民營設(shè)計企業(yè)已先行先試,共享經(jīng)濟(jì)時代的商業(yè)邏輯是一類企業(yè)做平臺，二類企業(yè)做產(chǎn)品，三類企業(yè)作服務(wù)。一二三類并無優(yōu)劣之分,只是模式不同,適合自己的就是最好的。

  無論是資本化還是平臺化，都在重新定義員工與企業(yè)的關(guān)系，而所謂事業(yè)合伙人的理念，更是將員工從打工者地位變成“風(fēng)險、管理、收益共擔(dān)”的“準(zhǔn)老板”。在這樣一種關(guān)系之下，建筑師的企業(yè)身份和職業(yè)定位以及責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)都會發(fā)展很大的改變。

  事務(wù)所專精發(fā)展

  據(jù)統(tǒng)計到現(xiàn)在設(shè)計事務(wù)所總共只有300家出頭，在工程設(shè)計行業(yè)企業(yè)總量2萬多家中占比很低。雖然數(shù)量很少，但其從起步階段開始就具有改革試驗田的功能,對工程設(shè)計行業(yè)中意義重大。

  事務(wù)所走專業(yè)化路線，人員規(guī)模小，專業(yè)優(yōu)勢明顯,走“專而精”的路線,事務(wù)所不憑資質(zhì)、資源競爭而是靠個人的專業(yè)能力和事務(wù)所的品牌，設(shè)計責(zé)任和從業(yè)人員的信譽緊密關(guān)聯(lián)，責(zé)任主體明確；事務(wù)所制度非常適合建筑設(shè)計的職業(yè)特性，有利于提升設(shè)計人員的綜合能力包括市場開拓、服務(wù)、管理以及商務(wù)、項目實施的執(zhí)行力等。諸多的明星事務(wù)所多年的歷練已有清晰的自我定位和特色,也在市場中為事務(wù)所樹立起了品牌。事務(wù)所新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的出臺,一名一級注冊建筑現(xiàn)即可開設(shè)合伙制事務(wù)所更是具有標(biāo)志性意義,可以理解為是從企業(yè)資質(zhì)向個人職業(yè)資格管理的轉(zhuǎn)折點，可能理解為從0到1的質(zhì)變。也將促使更多的“工作室”浮出水面,打響個人品牌。

  質(zhì)量終身責(zé)任

  2014年9月，住建部制定《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》，全面落實建筑工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理五方主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任的追究辦法。

  在工程設(shè)計使用年限內(nèi)，不管什么時候發(fā)生質(zhì)量事故和嚴(yán)重的質(zhì)量問題，都要追究這“五個人”四個方面的責(zé)任，一是誠信責(zé)任，二是執(zhí)業(yè)責(zé)任，三是行政責(zé)任，四是刑事責(zé)任，對于五方責(zé)任人員來講帶來了一定的壓力賦予了更多的責(zé)任感。把部分工程質(zhì)量責(zé)任從企業(yè)向個人轉(zhuǎn)移，也是為個人執(zhí)業(yè)資格管理代替企業(yè)資質(zhì)管理的一大舉措。毋庸贅言對個人的職業(yè)能力要求大大提升。

  建筑師負(fù)責(zé)制

  住建部在2015年3月提出“建筑師負(fù)責(zé)制”后，作為上海浦東新區(qū)建筑業(yè)綜合改革試點的一項內(nèi)容，從2015年10月份開始試行。

  “建筑師負(fù)責(zé)制”中建筑師為責(zé)任主體，從建筑前期策劃到工程竣工與質(zhì)保的全過程，服務(wù)范圍、內(nèi)容和職責(zé)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前我們通常的建筑設(shè)計服務(wù)。是甲方建筑師、建筑策劃師、建筑師及設(shè)計監(jiān)理等專業(yè)中部分工作的總和。建筑師既要有專業(yè)內(nèi)綜合的技術(shù)和服務(wù)能力，良好的各專業(yè)總體協(xié)調(diào)、控制能力，保障項目能夠高質(zhì)量地有效推進(jìn)；還要有設(shè)計之外的能力：如資源整合、項目策劃、投資與運營的知識、項目管理能力及相關(guān)的法律知識。

  互聯(lián)網(wǎng)+與互聯(lián)網(wǎng)思維

  互聯(lián)網(wǎng)以迅雷不及掩耳之勢顛覆了諸多傳統(tǒng)行業(yè)，“建筑設(shè)計一定也會在互聯(lián)網(wǎng)的沖擊之下發(fā)生變革”，這是當(dāng)初業(yè)內(nèi)很多人的想法和看法，更有眾者為了占得先機積極投身嘗試，據(jù)不完全統(tǒng)計，以建筑設(shè)計交易為主體功能的app上線的大概有100多個，網(wǎng)站大概也有幾十個。較有規(guī)模稍成熟的有SMARCH等。一年多時間下來，人們開始相信由于政策門檻的存在以及安全質(zhì)量責(zé)任重大，作為傳統(tǒng)的B2B模式，這個行業(yè)很難被完全互聯(lián)網(wǎng)化。盡管如此，互聯(lián)網(wǎng)思維和互聯(lián)網(wǎng)帶來的平臺化概念也足以對這個行業(yè)形成強大的沖擊。

  “互聯(lián)網(wǎng)”時代的核心理念是開放、共享、共贏，特點有三個去“jie”。一是去“界”，指行業(yè)、專業(yè)、職業(yè)等的邊界不再；二是去“介”，平臺化，點對點，不再依賴中介和中間環(huán)節(jié)；三是去“戒”，去掉現(xiàn)存的各種條條框框和陳規(guī)戒律，轉(zhuǎn)而以個人、以用戶為中心，個性化地用人、個性化地生產(chǎn)和服務(wù)。而設(shè)計公司也紛紛希望利用平臺,實現(xiàn)模式轉(zhuǎn)型。很顯然，平臺有馬太效應(yīng)，贏者通吃，最終只會有少數(shù)的平臺可以生存，而勝出的平臺將聚集最大量資源。

  互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)最大的特點是自由+效率，建筑設(shè)計符合互聯(lián)網(wǎng)的特征，如果能夠打開人為的藩籬也就是企業(yè)資質(zhì)門檻，建筑設(shè)計+互聯(lián)網(wǎng)將有另一番景象。而互聯(lián)網(wǎng)作為工具，大大減少項目建設(shè)方與設(shè)計方之間對接的成本。自媒體、朋友圈兒將作為溝通、交流、分享、傳播的媒介,推廣個人品牌擴大自己的影響力，為實現(xiàn)平臺各方的低成本合作提供服務(wù)。此外平臺利用云服務(wù)真正實現(xiàn)協(xié)同工作，提供線上培訓(xùn)和教育，組織線下交流和分享；平臺會關(guān)注自己建設(shè)的生態(tài)圈是不是完善，設(shè)計師會特別關(guān)注自己的信譽度以及客戶反饋評價，因為未來這將是生存立命之本。

  大眾創(chuàng)業(yè)和設(shè)計師跨界

  市場下行期，企業(yè)裁員減薪，設(shè)計人員對行業(yè)、市場和職業(yè)產(chǎn)生不安全感，傳統(tǒng)市場的趨冷、新熱點的興起以及鼓勵創(chuàng)業(yè)的政策、互聯(lián)網(wǎng)思維的普及等從不同的角度激發(fā)建筑師的創(chuàng)業(yè)熱情并積極尋找新出路，尋求轉(zhuǎn)型超越自我。

  在“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”的時代背景下，2015年被戲稱為設(shè)計師創(chuàng)業(yè)元年，各種“跨界打劫”和自創(chuàng)門派，除了常見的“XX工作室主持人”，從天而降一批“XX創(chuàng)始人”。那些在知名大院里地位顯赫、身居高職的“大師”們面對這些“創(chuàng)始人”有時也會一改往日“皇家近衛(wèi)軍”對“山寨游擊隊”的優(yōu)越感，偶爾也會有一種“還在給別人打工，好沒面子”的自嘲。

  平臺+個人（團(tuán)隊）的模式近兩年已初現(xiàn)端倪，不論作為大院的“事業(yè)合伙人”還是自立門戶的個人事務(wù)所亦或真正的自由建筑師都不再滿足于埋頭賺錢，而開始通過互聯(lián)網(wǎng)自媒體展示自我，樹立個人品牌。他們可以采取SOHO或共享辦公的方式，在專業(yè)平臺上發(fā)布個人的專業(yè)背景、案例、取費標(biāo)準(zhǔn)以及檔期，在平臺上尋找合適的項目信息和等待項目經(jīng)理的邀約。積累了大量項目以及信譽度的個人或者團(tuán)隊將會擴大規(guī)模形成一個新的公司，可以預(yù)測未來將會更成氣候，行業(yè)因此而被洗牌、重組，重塑行業(yè)生態(tài)圈。

  也許是項目減少，建筑師越來越有閑、有情懷、有追求，在設(shè)計之外有更多的嘗試和收獲。看深圳建筑師圈搞的詩書畫展應(yīng)者云集，看北京曹曉昕牽頭搞了一個品那兒/非建筑設(shè)計圈子也是人氣爆棚，不斷地有建筑師秀自己建筑之外的各色絕活。建筑師本就是一個高情商高智商的行業(yè)，跨界、轉(zhuǎn)型方向和方式想象力無限。