從樓板到管樁再到PC構(gòu)件 浙江嘉善新型建筑工業(yè)化奮力起步

  編者按：

  近年來(lái)，嘉興積極推進(jìn)實(shí)施建筑業(yè)扶持和大企業(yè)倍增計(jì)劃，引導(dǎo)企業(yè)適應(yīng)新常態(tài)、謀求新發(fā)展，注重“三個(gè)轉(zhuǎn)變”，即從外延擴(kuò)展向內(nèi)涵提升轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型企業(yè)向技術(shù)密集型企業(yè)轉(zhuǎn)變，從施工總承包向工程總承包轉(zhuǎn)變。嘉興建筑業(yè)作為嘉興經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，正邁向“千億級(jí)”。

  新常態(tài)，新形勢(shì)，新機(jī)遇。2016年是實(shí)施“十三五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，嘉興建筑業(yè)如何再造新優(yōu)勢(shì)，補(bǔ)齊發(fā)展短板？各地有哪些經(jīng)驗(yàn)、亮點(diǎn)值得借鑒？今天起，南湖晚報(bào)聯(lián)合嘉興市建筑業(yè)管理局聯(lián)合推出“開(kāi)局之年 爭(zhēng)當(dāng)標(biāo)尖——嘉興建筑業(yè)縣市區(qū)一線行”系列報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。

  在建筑工地上，看不到塵土飛揚(yáng)，聽(tīng)不到震耳噪聲，甚至沒(méi)有腳手架和鋼筋，只見(jiàn)大吊機(jī)的機(jī)械手吊起柱、梁、樓板、陽(yáng)臺(tái)、飄窗、樓梯等，工人們像搭積木一樣把它們組合成樓房……這是現(xiàn)在不少大城市工業(yè)化住宅施工現(xiàn)場(chǎng)。這些樓房的“零部件”是由工廠按照標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)先生產(chǎn)的。用行話說(shuō)，即所謂的建筑工業(yè)化——用工業(yè)生產(chǎn)的方式生產(chǎn)住宅，在工廠生產(chǎn)加工建筑主要構(gòu)件，運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，拼裝成高品質(zhì)的商務(wù)樓、住房等建筑。

  記者從嘉善縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，嘉善的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，而新型建筑工業(yè)化需依托場(chǎng)地及市場(chǎng)等因素，嘉善都具備，又在上海大比例建筑工業(yè)化的背景下，嘉善預(yù)制構(gòu)件企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)充分發(fā)揮了基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)。

  【重點(diǎn)聚焦】

  從樓板到管樁，再到高品質(zhì)PC構(gòu)件

  嘉善傳統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件的華麗轉(zhuǎn)身

  29歲的嘉善姑娘沈麗麗依舊記得小時(shí)候村里的五孔板（樓板）廠：“那家廠就在河邊，黃沙經(jīng)常會(huì)堆得像小山一樣高。五孔板是用鋼筋混凝土澆筑的，長(zhǎng)長(zhǎng)的一條一條，鋪滿整個(gè)場(chǎng)子?！?

  但是2000年以后，這樣的五孔板廠就慢慢淡出了小沈的視線?！皹前宓陌彘g縫太大，而且抗震性也比較差，后來(lái)就慢慢淘汰，以前的廠開(kāi)始轉(zhuǎn)型做管樁、方樁了?！奔紊瓶h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建筑工程管理處主任金志剛的一席話解答了沈麗麗的疑問(wèn)。

  據(jù)了解，巔峰時(shí)期，嘉善擁有混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)達(dá)到69家。近年來(lái)，由于市場(chǎng)緊縮、房地產(chǎn)業(yè)萎靡等因素，加上2015年嘉善縣開(kāi)展了管樁行業(yè)整治活動(dòng)，整體產(chǎn)能下降了約1/3，嘉善預(yù)制構(gòu)件企業(yè)數(shù)量也隨之逐漸減少，目前仍有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)剩下40多家。

  為積極探索實(shí)踐新型建筑工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造“六節(jié)一環(huán)?！钡木G色低碳建筑業(yè)，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，近3年，嘉善縣又興起了新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)的浪潮。金志剛介紹，目前嘉善有4家企業(yè)已轉(zhuǎn)型進(jìn)入了PC墻板生產(chǎn)行列，分別是嘉善縣恒通預(yù)制外墻板有限公司、嘉興市建昊新型建材有限公司、嘉善凝輝新型建材有限公司和嘉興華閣新型建材有限公司。

  這4家企業(yè)采用聯(lián)營(yíng)的方式進(jìn)入了上海市場(chǎng)，并取得較好的收益，它們的成功轉(zhuǎn)型也給其他企業(yè)帶來(lái)了生機(jī)。目前，這幾家企業(yè)年生產(chǎn)PC構(gòu)件48000立方米左右，年產(chǎn)值可達(dá)10880萬(wàn)元。另外，中天建設(shè)集團(tuán)也在嘉善成立了一個(gè)新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地（倚天構(gòu)件生產(chǎn)基地）。

  依托滬杭同城，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局

  初步形成新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)能力

  嘉善由于地理上靠近上海，依托上海市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，擁有較好的預(yù)制構(gòu)件銷售環(huán)境，目前已有多個(gè)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目先后落戶嘉善，同時(shí)部分建筑項(xiàng)目開(kāi)始試點(diǎn)新型建筑工業(yè)化建設(shè)。

  “希望能夠依托我縣管樁企業(yè)多，集中度高等特點(diǎn)，促進(jìn)管樁生產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)整個(gè)嘉善建筑工業(yè)化行業(yè)的發(fā)展?！苯鹬緞偙硎?。

  為幫助嘉善4家新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品入滬，嘉善還專門(mén)邀請(qǐng)了上海市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)到嘉善進(jìn)行參觀指導(dǎo)，使各家企業(yè)更加明確自身發(fā)展的前景，促進(jìn)它們盡快融入上海市場(chǎng)。

  過(guò)去3年，這4家企業(yè)生產(chǎn)的混凝土拼裝式建筑墻板都供給了上海的住宅樓房，嘉善還沒(méi)有使用。金志剛告訴記者：“我們已經(jīng)著力在新建或待建項(xiàng)目上推廣新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展。”據(jù)介紹，目前基本確定了華夏新城（孔雀城十一期）建設(shè)單位推廣PC建筑工業(yè)化試點(diǎn)方案；嘉善經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)30萬(wàn)平方米的鎧嘉電腦配套服務(wù)用房項(xiàng)目樓梯梯段板采用預(yù)制裝配技術(shù)。

  9月18日，嘉善世紀(jì)大道北、車站南路西的一塊地拍出了17710元/平方米（1180.7萬(wàn)元/畝）的單價(jià)，成了當(dāng)?shù)匦碌摹暗赝酢?。金志剛透露，作為拿地的“條件之一”，將來(lái)杭州新城創(chuàng)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須在40%的地面建筑面積實(shí)施建筑工業(yè)化，25%的單體裝配百分率。據(jù)悉，這也將是嘉善第一棟使用混凝土拼裝式建筑墻板的住房。

  值得一提的是，混凝土拼裝式建筑墻板在建設(shè)速度、品質(zhì)保障、節(jié)能環(huán)保、用工量需求、抗震、防水等方面的優(yōu)勢(shì)是毋庸置疑的，但由于工業(yè)化水平較低和經(jīng)驗(yàn)不足，企業(yè)在摸索中學(xué)習(xí)和應(yīng)用工業(yè)化建造技術(shù)，使得成本上升，一般較傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工高出15%至20%，導(dǎo)致大部分企業(yè)望而卻步，加之開(kāi)發(fā)商不夠重視和支持，施工企業(yè)更難有作為。另外，由于社會(huì)缺乏對(duì)工業(yè)化建筑的了解，其優(yōu)勢(shì)在現(xiàn)行的市場(chǎng)機(jī)制下不能得到充分體現(xiàn)，缺乏推廣的原動(dòng)力。并且，相比上海等先進(jìn)發(fā)達(dá)地區(qū)，我省還沒(méi)有形成較為完整的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)體系，缺乏技術(shù)上的指導(dǎo)和規(guī)范，也給工程監(jiān)管和驗(yàn)收帶來(lái)困難。

  金志剛表示，接下來(lái)將以前期開(kāi)展的住宅產(chǎn)業(yè)化為切入點(diǎn)，鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目和有意向探索實(shí)踐新型建筑工業(yè)化的企業(yè)進(jìn)行試點(diǎn)，并在土地出讓時(shí)明確相關(guān)要求，在建設(shè)過(guò)程中予以重點(diǎn)關(guān)注并加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)和服務(wù)，穩(wěn)步推進(jìn)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)。

  據(jù)悉，嘉善正在推進(jìn)《嘉善縣綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》的編制籌劃工作，大力推行新型建筑工業(yè)化，在城鎮(zhèn)周邊合理布局新型建筑材料加工基地，支持一批產(chǎn)業(yè)鏈完整、特色鮮明、主業(yè)突出的新型建筑材料工業(yè)園區(qū)加快發(fā)展，2018年到2020年建筑工業(yè)化率達(dá)到50%，2020年以后力爭(zhēng)建筑工業(yè)化率在70%以上。

  【典型企業(yè)】

  老建筑人正經(jīng)歷著

  這場(chǎng)建筑業(yè)的革命性改變

  以設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件部品化、施工機(jī)械化為特征的新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，能夠整合整個(gè)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價(jià)值最大化的新型建筑生產(chǎn)方式，無(wú)疑是對(duì)傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的一場(chǎng)革命。嘉善凝輝新型建材有限公司總經(jīng)理穆春榮就是這場(chǎng)革命的受益者之一。

  上周五，記者來(lái)到位于天凝鎮(zhèn)洪溪片區(qū)的凝輝新型建材有限公司，在廠區(qū)內(nèi)見(jiàn)到鱗次櫛比的陽(yáng)臺(tái)、飄窗、外墻板等配件，穆春榮告訴記者：“像這些花崗巖飾面預(yù)制外墻板連外立面的裝飾都做好了，真的是只要直接裝上去就好了。以前如果靠現(xiàn)澆，粉塵污染、噪聲污染這些不說(shuō)，建筑工人施工也存在危險(xiǎn)性?！?

  顧春榮做了幾十年管樁生意，去年8月才轉(zhuǎn)型成立現(xiàn)在的這家凝輝新型建材有限公司。盡管規(guī)模不大，但短短一年時(shí)間，公司已從最初的每天七八立方米的產(chǎn)量，到現(xiàn)在的每天25到30立方米。

  “今年7月開(kāi)始暴漲的，主要是得益于上海的預(yù)制率要求不斷提高，對(duì)這一塊的需求量日益增加。”顧春榮介紹。

  記者在工廠車間看到，蓋房子要用的“配件”井然有序地分布在流水線上，從鋼筋配料、綁扎，到飾面鋪設(shè)、放置鋼筋水泥，再到安裝埋件、混凝土澆搗……一氣呵成。50多歲的陸香蘭是本地人，在工地上扎鋼筋扎了20個(gè)年頭，以前輾轉(zhuǎn)各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，風(fēng)吹日曬，計(jì)件工資，忙起來(lái)連水都顧不上喝。去年新公司成立后，她被老板請(qǐng)進(jìn)車間扎鋼筋，工資不計(jì)件，按天算，就跟上班族一樣。頭上有片瓦，天熱有電扇，雖然收入沒(méi)有以前高了，但工作環(huán)境大大改善，也不用那么拼、那么累了。

  而對(duì)顧春榮來(lái)說(shuō)，從原來(lái)粗放式的管樁生產(chǎn)，到如今精細(xì)化、工廠化的PC構(gòu)件制作，他這個(gè)老建筑人正經(jīng)歷著這場(chǎng)建筑業(yè)的革命性改變?！艾F(xiàn)在和我們合作的都是大企業(yè)、大項(xiàng)目，雖然賬款回收慢一點(diǎn)，但絕對(duì)不可能出現(xiàn)拖欠之類的事情，我們做生意也更放心。”推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，對(duì)于促進(jìn)建筑業(yè)和建材業(yè)融合，提高建筑業(yè)科技含量和生產(chǎn)效率，保障建筑工程質(zhì)量和安全，降低資源消耗和環(huán)境污染都具有十分重要的意義，對(duì)于裝配式建筑的未來(lái)，顧春榮也是信心滿滿。

  【記者感言】

  建筑工業(yè)智造風(fēng)口已現(xiàn)

  綠色建筑引領(lǐng)未來(lái)

  今年2月，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》中指出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。未來(lái)10年內(nèi)，裝配式建筑占新建建筑比例要達(dá)30%。

  近日，浙江省政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中規(guī)定，從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵(lì)在建住宅積極實(shí)施全裝修。

  多年來(lái)，我們習(xí)慣了延續(xù)千年的秦磚漢瓦工藝，見(jiàn)慣了揚(yáng)塵揚(yáng)灰，見(jiàn)慣了在烈日下戴著安全帽揮汗如雨的曬得黝黑的工地工人，他們往往可能已經(jīng)離家一年。隨著人口紅利的逐年減少，廉價(jià)勞動(dòng)力和低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)已日益成為過(guò)去式。

  建筑工業(yè)化，是現(xiàn)代工藝向傳統(tǒng)建筑的一次深度挺進(jìn)，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中原有的手工作業(yè)、粗放型的建筑方式，有助于模塊化和標(biāo)準(zhǔn)化，減少材料損耗和環(huán)境污染，在工期、產(chǎn)品質(zhì)量、安全性能和節(jié)能環(huán)保、效率等方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。推廣建筑工業(yè)化是發(fā)展綠色建筑的重點(diǎn)，甚至未來(lái)建筑兩大關(guān)鍵詞就是建筑工業(yè)化和綠色建筑。站在建筑工業(yè)智造風(fēng)口，建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)有了方向和推進(jìn)器，而建筑“轉(zhuǎn)綠”也不再遠(yuǎn)。