[評(píng)論]裝配式建筑迎四大機(jī)遇 “劍指”萬(wàn)億市場(chǎng)規(guī)模

今年武漢新型冠狀肺炎病毒疫情爆發(fā)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)蒯t(yī)院床位嚴(yán)重不足，形勢(shì)異常嚴(yán)峻。為解決這一問(wèn)題，武漢市政府決定參照北京小湯山醫(yī)院模式建設(shè)火神山、雷神山醫(yī)院，陸續(xù)于1月25日和1月26日開(kāi)始建設(shè)。短短10天，兩所醫(yī)院快速完成建設(shè)。在醫(yī)院建設(shè)過(guò)程中，采用了模塊化設(shè)計(jì)、裝配施工等高效手段。如此之建設(shè)速度震驚海內(nèi)外，同時(shí)裝配式建筑技術(shù)也受到各界人士廣泛關(guān)注。

根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017）定義，裝配式建筑是指由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。相較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑具有施工速度快、人工作業(yè)量少、資源節(jié)約、事故率低等特點(diǎn)，同時(shí)更環(huán)保，符合可持續(xù)發(fā)展理念。

表1：裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑優(yōu)勢(shì)明顯

數(shù)據(jù)來(lái)源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）

中國(guó)裝配式建筑發(fā)展剛剛開(kāi)始逐步發(fā)展，政策助推加上行業(yè)升級(jí)的內(nèi)在需求，正面臨前所未有的四大機(jī)遇。

機(jī)遇一：30省市響應(yīng) 為快速發(fā)展提供政策支持

從2016年起，我國(guó)決心發(fā)展裝配式建筑，多項(xiàng)政策出臺(tái)，倡導(dǎo)建筑工業(yè)朝標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、信息化和產(chǎn)業(yè)化全面發(fā)展。2016年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，次年又發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，兩大《意見(jiàn)》明確提出，要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

據(jù)筆者統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)有30個(gè)省市響應(yīng)，陸續(xù)制定規(guī)劃并提出目標(biāo)，其中海南提出“到2020年全省裝配式建筑占新建建筑面積比重將達(dá)50%”的目標(biāo)，這一50%的目標(biāo)是所有省份中目標(biāo)最高的。北京、天津、江蘇、浙江、江西、山東、湖南、重慶和四川這9省也提出了30%的目標(biāo)。河北、遼寧、福建、河南等省6省將目標(biāo)定位20%，還有10個(gè)省份的目標(biāo)在10%~15%。上海、湖北、甘肅和云南未提出比例目標(biāo)，不過(guò)據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年上海裝配式建筑占新建建筑面積比重已高達(dá)74.43%。

圖1：2020年26省裝配式建筑占新建建筑比重目標(biāo)（%）

數(shù)據(jù)來(lái)源：水泥大數(shù)據(jù)（https://data.ccement.com/）

機(jī)遇二：產(chǎn)業(yè)培育 試點(diǎn)示范 裝配式建筑爆發(fā)式增長(zhǎng)

2017~2018年，裝配式建筑進(jìn)入試點(diǎn)期，產(chǎn)業(yè)開(kāi)始培育。2017年3月住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》三大文件,提出到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%以上，并培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

2017年，住建部公布的第一批試點(diǎn)名單中包括30個(gè)裝配式建筑示范城市和195個(gè)產(chǎn)業(yè)基地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全國(guó)裝配式建筑面積已經(jīng)達(dá)到2.9億平方米，同比增長(zhǎng)87.10%，處于爆發(fā)式增長(zhǎng)過(guò)程中。

機(jī)遇三：建設(shè)技術(shù)體系標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)一步完善 

我國(guó)直到2017年才開(kāi)始初步建立裝配式建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、計(jì)價(jià)體系。雖然發(fā)展起步較國(guó)外晚，裝配式通用建筑體系也不如國(guó)外的完善，但我國(guó)正努力學(xué)習(xí)各方智慧，并且不斷建設(shè)和完善部品固定化和在建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化過(guò)程中精細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)，使之在房屋建設(shè)體系中達(dá)到全通用水平。

2017年6月1日，《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施。去年6~7月，住建部陸續(xù)發(fā)布了《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式混凝土建筑技術(shù)體系發(fā)展指南（居住建筑）》，提出在住宅建設(shè)中，將標(biāo)準(zhǔn)化理念貫穿于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工安裝、運(yùn)用維護(hù)全過(guò)程。

機(jī)遇四：技術(shù)加持 模塊化建筑市場(chǎng)化指日可待  

隨著B(niǎo)IM技術(shù)的日益成熟，我國(guó)裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。今后，在智能技術(shù)以及3D打印等高科技的輔助下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也將不斷創(chuàng)新。在建筑市場(chǎng)中，預(yù)制產(chǎn)品將不僅包括現(xiàn)有的預(yù)制部品和預(yù)制構(gòu)件等標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，還將包括模塊化建筑等產(chǎn)品。比如這次為了應(yīng)對(duì)疫情，除了用裝配式鋼結(jié)構(gòu)快速建造了火神山醫(yī)院和雷神山醫(yī)院外，還運(yùn)用了3D打印技術(shù)預(yù)制隔離“病房”（模塊化建筑）。

未來(lái)，中國(guó)裝配式建筑在政策支持、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)趨向完善、以及高科技技術(shù)助推等機(jī)遇加持下，行業(yè)發(fā)展前景可期。

預(yù)計(jì)我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)萬(wàn)億

2021~2025年，我國(guó)裝配式建筑將進(jìn)入普及應(yīng)用期。根據(jù)筆者統(tǒng)計(jì)，2018年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到13.85%，預(yù)計(jì)2019年將提前實(shí)現(xiàn)國(guó)家制定的目標(biāo)（2020年）15%。根據(jù)筆者測(cè)算，2019年、2020年和2025年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑比例有望分別達(dá)到16.5%、20.20%和35%。

根據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)辦的數(shù)據(jù)計(jì)算，近三年全國(guó)建筑工程平均造價(jià)復(fù)合增長(zhǎng)率為6.5%，以此推算，全國(guó)裝配式建筑產(chǎn)值有望在2021年超過(guò)萬(wàn)億，在2020~2025年間，市場(chǎng)將保持高增長(zhǎng)。

圖2、3：2015-2025年全國(guó)裝配式建筑面積、占新建建筑比重、市場(chǎng)規(guī)模及增速情況

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