中民投香港買(mǎi)殼 逆市發(fā)展建筑工業(yè)化
5月28日，趁香港資本市場(chǎng)大熱之際，去年剛成立的中國(guó)民生投資股份有限公司（簡(jiǎn)稱中民投）也加入赴港買(mǎi)殼大軍，旗下子公司中民嘉業(yè)早前取得東南國(guó)際（726.HK）的控股權(quán)。中民投管理層表示，看好建筑工業(yè)化的發(fā)展，未來(lái)將借助東南國(guó)際的融資渠道，發(fā)展內(nèi)地預(yù)制建筑材料。
中民嘉業(yè)是中民投旗下的不動(dòng)產(chǎn)金融平臺(tái)，今年3月9日宣布共計(jì)斥資13億港元，認(rèn)購(gòu)了東南國(guó)際58%的股份，每股作價(jià)0.2港元，該筆交易于5月27日正式完成交割。
根據(jù)官方披露的消息，東南國(guó)際未來(lái)將利用13億港元發(fā)展房地產(chǎn)上游的建筑業(yè)務(wù)，逐步引入“建筑工業(yè)化”模式，即預(yù)制化生產(chǎn)，工廠化裝配，將建筑材料從設(shè)計(jì)研發(fā)、成產(chǎn)制造以及現(xiàn)場(chǎng)裝配實(shí)現(xiàn)一體化。
中民嘉業(yè)副總裁訚軍表示，雖然房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有所放緩，東南國(guó)際未來(lái)將發(fā)展成建筑工業(yè)化平臺(tái)，看好建筑行業(yè)的預(yù)制化的前景，如果能將預(yù)制化提升到70%，施工時(shí)間將縮短三分之二，且可實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保。
“東南國(guó)際2016年之前將在湖南、上海和廣東建設(shè)三個(gè)基地，2017年之前在全國(guó)15個(gè)省市建立分支機(jī)構(gòu)，到2019年則希望進(jìn)軍非洲和東南亞市場(chǎng)。” 訚軍透露東南國(guó)際未來(lái)的發(fā)展思路。
但對(duì)于中民嘉業(yè)目前建筑業(yè)務(wù)的規(guī)模、盈利情況，以及未來(lái)的盈利預(yù)期，中民投的管理層則未透露，僅表示建筑工業(yè)化投入大，利潤(rùn)空間比競(jìng)爭(zhēng)成熟的行業(yè)要好一些。
中民投財(cái)務(wù)總監(jiān)弭洪軍表示，東南國(guó)際接下來(lái)將與各地政府合作，建立園區(qū)，提高產(chǎn)量，重點(diǎn)承接政府保障房建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)等，推動(dòng)內(nèi)地建筑工業(yè)化發(fā)展。
中民投于2014年5月9日在上海注冊(cè)，注冊(cè)資本500億元，由全國(guó)工商聯(lián)組織發(fā)起，經(jīng)營(yíng)范圍包括股權(quán)投資、商務(wù)咨詢、資產(chǎn)管理等。中民嘉業(yè)為中民投全資子公司，注冊(cè)資本100億元。
編輯：張敏
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