[專題]2022年混凝土行業(yè)運行分析及展望

水泥大數(shù)據(jù)研究院 · 2023-02-01 09:51 留言

一、房地產(chǎn)指標(biāo)全面走弱,商混產(chǎn)量降幅明顯

2022年宏觀經(jīng)濟受到多種因素沖擊,國內(nèi)穩(wěn)增長壓力較為明顯,故基建端政策支持力度有所加碼。2022年政府提出適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資,國內(nèi)新增專項債發(fā)行規(guī)模首次突破4萬億,將新型基礎(chǔ)設(shè)施、新能源項目納入重點支持范圍,對于重點投資項目的金融支持力度有所增強,年內(nèi)實現(xiàn)落地施工的基建項目數(shù)量明顯增多?;ㄍ顿Y增速再度回升至高速增長區(qū)間,2022年基建投資(不含電力等業(yè))同比增長9.4%,增速較2021年上升了9個百分點。

與此同時,2022年房地產(chǎn)投資總額為13.29萬億元,同比下降10%,投資增速落入負增長區(qū)間。在“三道紅線”等政策的影響下,房地產(chǎn)行業(yè)融資受限,企業(yè)普遍存在資金緊張的問題,債務(wù)違約的情況屢見不鮮。房地產(chǎn)行業(yè)資金短缺對項目施工產(chǎn)生了嚴重影響,多地出現(xiàn)停工或者暫緩施工的情況,房地產(chǎn)市場信任度受到損害。同時,由于國內(nèi)房價持續(xù)陰跌,即使各地陸續(xù)出臺刺激政策,消費者購房意愿始終未有明顯改善,商品房銷售額同比持續(xù)減少,銷售回款不足進一步加劇了房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的局面。在此背景下,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)走低,是拖累年內(nèi)商混需求增長的主要原因。

圖1:2022年房地產(chǎn)和基建投資增速差異明顯(%)

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

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