金隅集團(tuán)：鞏舊拓新，締造一體化的核心產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢

金隅集團(tuán)憑借穩(wěn)健業(yè)績、良好的投資理念、持續(xù)提升的經(jīng)營質(zhì)量、合作共榮的發(fā)展理念以及較大的增長潛力，品牌價值不斷增加，榮獲“2022京津冀城市群房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10”、“2022中國房地產(chǎn)住宅開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌—品質(zhì)地產(chǎn)”榮譽(yù)。

圖：金隅集團(tuán)榮譽(yù)獎狀

立足京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展窗口期，開創(chuàng)全國化開發(fā)格局

北京金隅集團(tuán)股份有限公司是以“綠色環(huán)保建材制造、貿(mào)易及服務(wù)，房地產(chǎn)業(yè)”為兩大核心主業(yè)的大型國有控股產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。為彰顯首都國企擔(dān)當(dāng)，金隅集團(tuán)以首都發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，服務(wù)北京“四個中心”建設(shè)，提升“四個服務(wù)”水平，打造國際一流和諧宜居之都。秉持“創(chuàng)建美好生活，鑄就地產(chǎn)名牌”的企業(yè)理念，金隅地產(chǎn)已進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、杭州、南京、成都、合肥、?？?、常州等16個城市，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)1500多億元，年開復(fù)工規(guī)模800多萬平方米，年銷售收入400多億元。先后開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目約170個，總建筑規(guī)模達(dá)3000多萬平方米，形成了“立足北京、輻射京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈”的全國化開發(fā)格局，具備多品類房地產(chǎn)項目綜合開發(fā)的能力。

圖：金隅集團(tuán)總部所在地北京環(huán)球貿(mào)易中心

鞏固優(yōu)勢，培育新型業(yè)態(tài)，創(chuàng)造新的發(fā)展機(jī)遇

現(xiàn)階段，金隅集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展到包括房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計、工程施工等相關(guān)行業(yè)。開發(fā)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)涵蓋了普通商品住宅、高檔別墅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多類型組合。

在不斷鞏固核心業(yè)務(wù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，金隅集團(tuán)努力開展新型業(yè)態(tài)培育，圍繞非首都城市功能疏解和京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展，積極投身城市礦產(chǎn)資源開發(fā)利用，成功進(jìn)入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、科創(chuàng)地產(chǎn)等多領(lǐng)域，為公司帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。

圖：金隅集團(tuán)北京地區(qū)住宅項目

優(yōu)勢延伸，打造全產(chǎn)業(yè)鏈競爭優(yōu)勢

金隅集團(tuán)具有縱向一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，各產(chǎn)業(yè)不斷形成各自核心競爭力和產(chǎn)業(yè)韌性的適應(yīng)新階段和新消費需求的產(chǎn)業(yè)鏈條。

金隅集團(tuán)依托新型綠色環(huán)保建材制造業(yè)及裝備制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展積累的優(yōu)勢，向房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域延伸。發(fā)揮房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)資金量大、產(chǎn)品需求量大的特點，以市場化方式帶動以水泥為主的新型綠色環(huán)保建材產(chǎn)品的應(yīng)用以及設(shè)計、裝修、物業(yè)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；“綠色建材板塊”通過充分發(fā)揮品牌、管理、技術(shù)等方面的優(yōu)勢，也增強(qiáng)了房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品力、服務(wù)力、價值力；并且房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)借助新型綠色環(huán)保建材制造產(chǎn)業(yè)在“走出去”戰(zhàn)略的實施中所積累的各種資源和優(yōu)勢，強(qiáng)化區(qū)域優(yōu)勢，深耕細(xì)作，優(yōu)化核心布局。各項主業(yè)之間互為支撐、相互促進(jìn)，以產(chǎn)業(yè)鏈為核心的規(guī)模優(yōu)勢、協(xié)同優(yōu)勢、集成優(yōu)勢、互補(bǔ)優(yōu)勢持續(xù)增強(qiáng)。

推動產(chǎn)融結(jié)合，服務(wù)主業(yè)發(fā)展

在金融強(qiáng)監(jiān)管和去杠桿的大背景下，市場資金面持續(xù)收緊，實體經(jīng)濟(jì)融資成本持續(xù)走高。為支持并促進(jìn)各項主業(yè)發(fā)展，公司不斷加大與重點金融機(jī)構(gòu)的合作力度，創(chuàng)新融資管理，拓展融資渠道，壓降融資成本。通過提高整體資金運營效率、搭建資金風(fēng)險的防范新平臺,金隅集團(tuán)實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)資本與金融資本的有機(jī)融合，為公司的健康可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實金融基礎(chǔ)。

擔(dān)當(dāng)社會責(zé)任，幫扶鄉(xiāng)村振興

金隅集團(tuán)承擔(dān)首都國企責(zé)任，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，編制了《2022年助力全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作計劃》，明確2022年金隅集團(tuán)助力全面鄉(xiāng)村振興的總體思路、組織領(lǐng)導(dǎo)、重點工作和保障措施。2022上半年在北京市對口幫扶四省區(qū)新增產(chǎn)業(yè)投資5.9億元，吸納137人就業(yè)(其中農(nóng)村戶籍73人)；采購消費幫扶產(chǎn)品合計803.47萬元(其中受援地直采130.13億元)，帶動脫貧人口34868人，助力當(dāng)?shù)剞r(nóng)民實現(xiàn)持續(xù)穩(wěn)定增收。積極落實北京市委市政府、市國資委決策部署，科學(xué)制定金隅集團(tuán)所承擔(dān)的四個集體經(jīng)濟(jì)薄弱村增收幫扶工作方案。

未來，金隅集團(tuán)將繼續(xù)深化改革，做實做強(qiáng)專業(yè)管控，在全面搭建人力資源管理、項目拓展、資金管理、戰(zhàn)略采購和成本管控等平臺基礎(chǔ)上，不斷提升綜合競爭能力，實現(xiàn)公司自身經(jīng)濟(jì)效益和資源利用效率的最大化，為城市發(fā)展和社會和諧做出積極貢獻(xiàn)。