四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行分析與全年展望

國家統(tǒng)計(jì)局四川調(diào)查總隊(duì) · 2007-12-18 00:00 留言

  今年以來,四川認(rèn)真執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策,積極推進(jìn)投資結(jié)構(gòu)調(diào)整,嚴(yán)格控制各類高耗能行業(yè)投資規(guī)模,努力加大高新技術(shù)、裝備制造等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的投資力度,確?!坝斜S袎骸钡恼{(diào)控措施得到執(zhí)行貫徹。前三季度,全社會固定資產(chǎn)投資3973.9億元,同比增長29.5%。受投資高速增長、市場需求較旺的影響,前三季度四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比上漲3.4%,呈現(xiàn)平穩(wěn)增長的運(yùn)行態(tài)勢。

  一、前三季度四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn)

  (一)總體平穩(wěn)增長

  前三季度,四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格同比上漲3.4%,漲幅比去年同期高0.5個(gè)百分點(diǎn)。分季度看,一季度上漲2.9%,二季度上漲2.8%,三季度上漲4.5%,二季度雖小幅回落,但三季度漲勢明顯,總體看平穩(wěn)增長的運(yùn)行特征沒有改變。

  (二)建筑安裝工程漲幅明顯。前三季度,占投資構(gòu)成六成以上的建筑安裝、裝飾工程價(jià)格同比上漲4.3%,漲幅比去年同期高0.9個(gè)百分點(diǎn),比設(shè)備、工器具購置費(fèi)漲幅高3.2個(gè)百分點(diǎn),比其他費(fèi)用漲幅高1.3個(gè)百分點(diǎn),對固定資產(chǎn)投資價(jià)格的推升作用最為顯著。從建筑安裝工程費(fèi)構(gòu)成看:

  (1)人工費(fèi)高位上漲。今年前三季度,人工費(fèi)在去年同期大漲9.4%的基礎(chǔ)上,繼續(xù)上漲8.2%,盡管漲幅有所回落,但仍比同期材料費(fèi)漲幅高2.6個(gè)百分點(diǎn),比機(jī)械使用費(fèi)漲幅高5.2個(gè)百分點(diǎn),依然是推動建筑安裝費(fèi)價(jià)格上漲的主要因素。從不同工種看,工程管理人員費(fèi)用上漲8.3%,工程技術(shù)人員費(fèi)用上漲7.1%,普通工人費(fèi)用上漲8.4%,均呈明顯上漲勢頭。

  建筑安裝是勞動密集型行業(yè),人工費(fèi)價(jià)格過去比較長一段時(shí)期均處于較低水平,近年之所以上漲較快,主要原因有二:一是受國家治理拖欠農(nóng)民工工資及提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)的影響,部分企業(yè)上調(diào)了管理人員、技術(shù)人員和普通工人工資標(biāo)準(zhǔn);二是國家對工程質(zhì)量管控加大,加之市場競爭加劇,加之一些工程工藝復(fù)雜、施工難度大、科技含量高,必須由經(jīng)驗(yàn)豐富、學(xué)歷較高、崗位證書齊全的人員擔(dān)任,從而推動了人工費(fèi)的大幅上漲。

  (2)材料費(fèi)漲幅加快。前三季度,四川建筑安裝工程價(jià)格中,材料費(fèi)同比上漲3.5%,比去年同期漲幅高1.9個(gè)百分點(diǎn)。分季度看,一、二、三季度同比分別上漲2.2%,2.4%和6%,漲幅呈不斷加快勢頭。七大類建筑材料呈全面上漲態(tài)勢。主要品種運(yùn)行情況如下:

  鋼材:上漲2.9%。受固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴(kuò)大及市場需求趨旺的影響,今年鋼材價(jià)格一改去年持續(xù)下跌的局面,呈現(xiàn)出逐步盤升的勢頭,分季度看,前三季度同比漲幅分別為-1.8%,2.6%和7.9%,漲幅越來越大;分品種看,多數(shù)品種價(jià)格上漲,其中:大型鋼材(3.1%)、中型鋼材(3.5%)、小型鋼材(1.6%)全面上漲;薄鋼板(-1.5%)、中厚鋼板(5.9%)漲跌互現(xiàn);鑄鐵管(0.5%)、焊接鋼管(0.8%)、鐵絲(1.5%)、鋼筋(1.9%)小幅上漲;鋼絲繩(9.9%)、鋼絲(9.1%)、螺紋鋼(3.5%)、無縫鋼管(3.5%)則漲勢明顯。

  木材:上漲5%,漲幅與去年同期持平。近年,受國家森林保護(hù)政策及對原木實(shí)行新消費(fèi)稅等因素的影響,市場供應(yīng)狀況持續(xù)偏緊的狀況在今年上半年依然沒有大的改變,價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn)上揚(yáng)態(tài)勢,且無論原木還是木材制品均全面上漲。其中:原木上漲9.2%,在所有木材品種中漲幅最大,原木中的進(jìn)口原木上漲10%,國產(chǎn)原木上漲9.2%;普通鋸材上漲3%,特種鋸材7.2%;木材成品中,膠合板上漲5%,纖維板上漲4.7%,裝飾板上漲2%。

  水泥:上漲1.9%,漲幅比去年同期回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。今年以來,四川水泥市場供應(yīng)相對充足,價(jià)格運(yùn)行比較平穩(wěn),其中:硅酸鹽水泥上漲1.6%,特種水泥上漲5%;水泥制成品價(jià)格同樣呈小幅上漲勢頭,其中:水泥瓦上漲3.5%,水泥板上漲1.5%,水泥排水管上漲8.4%。

  地方建材:上漲3.4%,比去年同期回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。其中:除石棉瓦(-3.4%)、石灰(-2.8%)小跌外,加氣混凝土(12.4%)、大理石板材(6.7%)、石子(5.9%)、沙子(5.6%)、石膏板(4.9%)、磚(3.8%)、商品混凝土(1.7%)、毛石(1.6%)等建材品種均有不同程度上漲。

  化工材料:上漲5.8%,。前三季度,四川化工建材價(jià)格在去年同期大漲14.1%的基礎(chǔ)上繼續(xù)呈現(xiàn)較快上漲勢頭,也是七大類建材中上漲最快的一個(gè)種類。但從不同類型建材品種的運(yùn)行情況看,市場表現(xiàn)差異明顯,結(jié)構(gòu)分化比較嚴(yán)重。其中:泡沫塑料(10%)、清漆(8.8%)、乳膠漆(7.5%)、柴油(7%)、機(jī)油(6.1%)、成為漲幅最大的五大品種。而瀝青(-5.4%)、調(diào)和漆(-3.7)、黃油(-1.5%)、脫模濟(jì)(-0.4%)則出現(xiàn)了不同程度的下跌。

  電料:上漲5%,漲幅回落12.2個(gè)百分點(diǎn)。受國際國內(nèi)商品市場價(jià)格回落的影響,今年有色金屬原料及成品價(jià)格的上漲幅度普遍小于去年,導(dǎo)致電料價(jià)格漲幅回落。其中:絕緣線上漲10.8%、鋼心鋁絞線上漲7.3%、護(hù)套線上漲1.8%,而電力電纜(-0.7%)、裸銅線(-0.1%)則出現(xiàn)一定的下跌。

  (3)機(jī)械使用費(fèi)運(yùn)行平穩(wěn)。受一些大中型建設(shè)項(xiàng)目開工、燃油價(jià)格上漲及人工費(fèi)用價(jià)格上漲的推動,機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格繼續(xù)上漲。建筑安裝工程費(fèi)中,機(jī)械使用費(fèi)同比上漲3%,漲幅比去年同期回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。從調(diào)查的九大類機(jī)械使用費(fèi)看,除打樁機(jī)械微跌0.3%外,其余均有不同程度上漲。其中:泵類機(jī)械費(fèi)均上漲4.8%、加工機(jī)械費(fèi)上漲4.3%、運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用上漲3.8%,分列漲幅前三位。

  (三)設(shè)備、工器具購置漲幅回落。受設(shè)備、工器具市場產(chǎn)品更新?lián)Q代步伐加快與市場需求趨旺的影響,設(shè)備、工器具購置價(jià)格上漲1.2%,漲幅比去年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。對固定資產(chǎn)投資價(jià)格上漲的推動作用有所減弱。

  (四)其他費(fèi)用漲幅“兩升兩降”。其他費(fèi)用價(jià)格同比上漲3%,漲幅比去年同期回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。四大類費(fèi)用全面上漲,但漲幅“兩升兩落”,其中:土地取得費(fèi)同比上漲2.9%,同比漲幅高0.7個(gè)百分點(diǎn),施工工作費(fèi)上漲3.4%,同比漲幅高1.5個(gè)百分點(diǎn);前期工程費(fèi)上漲2.7%,漲幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn),建設(shè)單位其他費(fèi)用上漲2.9%,漲幅回落2.8個(gè)百分點(diǎn)。

  (五)全國排位下降

  從四川與全國的比較看,前三季度,全國固定資產(chǎn)價(jià)格上漲3.3%,四川比全國高0.1個(gè)百分點(diǎn),列全國30個(gè)?。ㄊ袇^(qū),西藏除外)第17位,比去年同期下降10位。漲幅居前的分別是:福建(5.5%)、湖南(5.4%)、安徽(4.9%),漲幅靠后的三位分別是廣東(1.8%)、廣西(1.9%)、天津(2.1%)。西南地區(qū)的重慶(4.3%)、云南(3.8%)高于四川,貴州(2.6%)略低。分類看,建筑安裝價(jià)格漲幅比全國高0.2個(gè)百分點(diǎn),全國排16位,比去年同期下降7位;設(shè)備、工器具購置比全國高0.9個(gè)百分點(diǎn),列第8位,比去年上升一位;其他費(fèi)用比全國低1個(gè)百分點(diǎn),列第18位,比上年下降2位。

  二、全年四川固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行展望

  價(jià)格是經(jīng)濟(jì)的晴雨表,也是市場供需的平衡點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資價(jià)格運(yùn)行既要受國家宏觀政策、全社會固定資產(chǎn)投資規(guī)模的影響,也要受企業(yè)產(chǎn)能及市場需求變動等多重因素的影響。從當(dāng)前狀況看,推動和抑制固定資產(chǎn)價(jià)格上漲的因素同時(shí)存在:

  推動因素主要有:(1)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康、高速發(fā)展,GDP已連續(xù)多年保持兩位數(shù)增長;(2)固定資產(chǎn)投資、特別是房地產(chǎn)投資大幅增長,市場需求呈現(xiàn)較強(qiáng)剛性;(3)四川工業(yè)強(qiáng)省戰(zhàn)略實(shí)施,各地招商力度加大,新投資項(xiàng)目不斷增加;(4)市場競爭加劇,對人才要求越來越高,人工費(fèi)上漲的推升作用較強(qiáng);(4)資源及能源類價(jià)格繼續(xù)高位運(yùn)行,對建材價(jià)格的傳導(dǎo)作用比較明顯等。

  約束因素主要有:(1)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展已有過熱苗頭,國家宏觀調(diào)控力度進(jìn)一步加大,措施更趨嚴(yán)厲;(2)各地節(jié)能降耗任務(wù)艱巨,高耗能行業(yè)投資會受到明顯約束;(3)資源類商品價(jià)格同比回落明顯,近期也失去大幅上漲的基礎(chǔ);(4)鋼材、水泥等主要建材品種由于投資增長與工業(yè)產(chǎn)能放大基本匹配,市場供應(yīng)充足,價(jià)格很難在短期內(nèi)走出低位運(yùn)行的狀態(tài)。

  總之,四季度四川固定資產(chǎn)投資上漲動能較足,將推動固定資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)一步上漲,但同時(shí)由于政策性及市場約束因素依然存在,價(jià)格同樣沒有大幅上行的條件。我們認(rèn)為:平穩(wěn)小幅上漲依然是四季度四川固定資產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行的主要特征,預(yù)期全年固定資產(chǎn)投資價(jià)格漲幅將在3.5%左右。


(中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處)

編輯:

監(jiān)督:0571-85871667

投稿:news@ccement.com

本文內(nèi)容為作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表水泥網(wǎng)立場。聯(lián)系電話:0571-85871513,郵箱:news@ccement.com。

最新評論

網(wǎng)友留言僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明水泥網(wǎng)立場

暫無評論

發(fā)表評論

閱讀榜

2024-12-22 16:35:54