重慶市商品混凝土發(fā)展以及現(xiàn)狀分析

　　經(jīng)歷了2003年和2004年飛速發(fā)展的重慶市商品混凝土行業(yè)，在2005年和2006年遇到了全國(guó)其他地區(qū)同樣的發(fā)展瓶頸。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重過(guò)剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價(jià)格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在2006年遇到的嚴(yán)峻課題。但重慶市商品混凝土行業(yè)整體的生產(chǎn)規(guī)模仍然由2005年的1100萬(wàn)立方增長(zhǎng)到2006年的1500萬(wàn)立方，已由四年前位居全國(guó)中下水平躍升至全國(guó)第九位，居中西部之首。重慶商混行業(yè)的龍頭企業(yè)在行業(yè)飛速發(fā)展的同時(shí)，更多的是思考如何在市場(chǎng)上理性的穩(wěn)步前進(jìn)。

　　談起重慶市商品混凝土的發(fā)展歷程，重慶人喜歡擺龍門陣的特點(diǎn)顯露無(wú)疑，很多行業(yè)人士對(duì)2003年及2004年的火爆仍然是久久難忘。商品混凝土企業(yè)由2002年的21家發(fā)展到目前的52家，行業(yè)從業(yè)人員也從2100多人發(fā)展到7000余人，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力由495萬(wàn)立方米提高到3100萬(wàn)立方米，2006年實(shí)際生產(chǎn)達(dá)到1500萬(wàn)立方，相比2002年增長(zhǎng)了4倍左右。

　　2003年和2004年每年都有十幾家新建混凝土攪拌站投入運(yùn)營(yíng)，盡管在建成投產(chǎn)初期的運(yùn)營(yíng)成本高、業(yè)務(wù)費(fèi)用高、市場(chǎng)影響小等困難使得這些新建站面臨重重阻礙，但重慶市商品混凝土行業(yè)新加入者的發(fā)展速度仍然讓同行業(yè)瞠目結(jié)舌。重慶華誼混凝土公司2004年9月投產(chǎn)，在2005年生產(chǎn)36萬(wàn)立方混凝土，2006年生產(chǎn)50萬(wàn)立方混凝土；同舟房地產(chǎn)集團(tuán)投資5000多萬(wàn)建設(shè)的商品混凝土公司也在2004年9月建成投產(chǎn)，2005年及2006年全年生產(chǎn)混凝土都在45萬(wàn)立方以上，2005年的稅后利潤(rùn)達(dá)到了1000多萬(wàn)元。2004年3月建成的重慶四方混凝土公司，投產(chǎn)當(dāng)年即實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量40萬(wàn)立方，2005年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量60多萬(wàn)立方，2006年更是以100萬(wàn)立方的總產(chǎn)量穩(wěn)居重慶市商混行業(yè)產(chǎn)量第一。

　　同時(shí)，預(yù)拌混凝土市場(chǎng)進(jìn)一步擴(kuò)大，從重慶主城八區(qū)拓展到萬(wàn)州、涪陵、永川、長(zhǎng)壽等非主城地區(qū)。但由于非主城區(qū)對(duì)商品混凝土推廣使用的力度不夠大，新建房地產(chǎn)項(xiàng)目投資增長(zhǎng)不夠強(qiáng)勁等原因，近年來(lái)非主城區(qū)投產(chǎn)的8家攪拌站在投產(chǎn)初期的兩年內(nèi)基本上處于虧損的狀態(tài)，這種情況在2006年才開(kāi)始有所好轉(zhuǎn)。

　　根據(jù)重慶市建委下發(fā)的渝建發(fā)[2006]242號(hào)文件《關(guān)于調(diào)整重慶市預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃的通知》，對(duì)現(xiàn)已基本趨于供求平衡的主城區(qū)要嚴(yán)格控制設(shè)立新的預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)；對(duì)基礎(chǔ)條件較好的六個(gè)區(qū)域中心城市，可各設(shè)置2-3個(gè)商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)；對(duì)基礎(chǔ)條件較差的邊遠(yuǎn)地區(qū)，大力支持建立1-2個(gè)預(yù)拌商品混凝土企業(yè)。《2006?2010年重慶市預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)布點(diǎn)規(guī)劃控制表》中明確指出，重慶市的42個(gè)區(qū)縣2010年實(shí)際規(guī)劃商品混凝土攪拌站88家，其中2006年后期規(guī)劃投資建設(shè)的攪拌站28家，大部分集中在北碚區(qū)、長(zhǎng)壽區(qū)、萬(wàn)盛區(qū)、雙橋區(qū)等區(qū)縣，只有萬(wàn)州區(qū)和黔江區(qū)規(guī)劃建設(shè)兩家攪拌站，其余區(qū)縣規(guī)劃混凝土攪拌站建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)。主城區(qū)的混凝土規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目為零。這在一定程度上遏制了主城區(qū)盲目投資建設(shè)新站的現(xiàn)象。

　　水泥，作為商品混凝土攪拌站原材料成本中最大的一塊，直接制約著商品混凝土攪拌站的生產(chǎn)供應(yīng)，盡管拉法基和香港瑞安集團(tuán)組成的拉瑞集團(tuán)進(jìn)駐重慶，成為了重慶水泥供應(yīng)的巨頭，但重慶市水泥的價(jià)格仍然由260元/噸上漲到280-290元/噸。

　　不僅如此，許多商品混凝土企業(yè)還要在提前支付水泥貨款的情況下，派人到水泥廠等候提貨，如果稍有懈怠，攪拌站的水泥就會(huì)出現(xiàn)供應(yīng)短缺，直接影響對(duì)建?