馬來西亞建筑商用新造屋技術 ；降低建筑物成本

      馬來西亞阿邦佐房地產(chǎn)發(fā)展商，受促開拓及應用先進的建筑工藝技術，以在降低建筑領域成本的同時，推出優(yōu)質(zhì)的建筑物。

　　馬來西亞房屋部長拿督斯里阿邦佐哈里吁請建筑發(fā)展商，必須引用最新造屋工藝與技術，從而節(jié)省與減少不必要的成本，并可使用幾乎同等數(shù)量的建材，興建出有質(zhì)量的房地產(chǎn)。

　　吸引外來房地產(chǎn)投資

　　他表示，采用先進工藝打造的房屋與商店，不僅為人們提供優(yōu)質(zhì)與溫馨的居住或經(jīng)商環(huán)境，而且也藉此吸引外來房地產(chǎn)投資，刺激本地屋業(yè)發(fā)展。

　　這是他今日上午出席一項由砂拉越混凝土工業(yè)有限公司與大馬工程師協(xié)會砂州分會聯(lián)辦的“預制混凝土結構之設計與建筑”研討會上致詞時，如此作出的呼吁。

　　部長強調(diào)，為了提升本州建筑業(yè)領域的水平，開拓及應用先進工藝來建造優(yōu)質(zhì)的房屋是勢在必行的。因此，建筑發(fā)展商應有前瞻性，透過改變思維與改變舊方式，并自我 調(diào)整選擇新工藝來推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　“以新工藝取代舊方法來打造優(yōu)質(zhì)的房屋，不但可讓居民住得舒適，同時也確保產(chǎn)品的持久耐用，保養(yǎng)得宜，何樂不為？”

　　他稱，如果引用適當?shù)慕ㄖに?，將有助于減少對勞力資源的依賴，節(jié)省工資與建材成本等，以縮減成本與最為經(jīng)濟實惠的方式生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)。

　　他希望，于廉價房屋政策轉向人民房屋發(fā)展下，本州在第九個大馬計劃下，能提供更多有質(zhì)量的房屋應付居者對其屋的需求。

　　他說，本地建筑發(fā)展商是有職責配合政府實行的房屋政策，精益求精的推出房屋產(chǎn)品，以塑造良好舒適的居住與經(jīng)商生活，而若要追求世界級的發(fā)展商水平，也必須在房地產(chǎn)興建工藝上一直求新求變。

　　他表示，政府有提供獎勵援助，以鼓勵本地建筑發(fā)展商采用先進的建筑工藝。而先進的建筑工藝技術并不難求，本州建筑界可到世界各國取經(jīng)以及物色，確保將最能迎合本地需求的建筑工藝引入。

　　他也說，實際上，本州若要吸引外來房地產(chǎn)投資，先決條件是必須是有一個展示房 地產(chǎn)精品的“櫥窗”，以讓外地人親睹本地的優(yōu)質(zhì)成品，由他們自行作出投資決定，其效果更勝于透過平面上的宣傳。

　　本地勞工資源短缺

　　拿督斯里阿邦佐指出，建筑業(yè)迄今是面對許多的挑戰(zhàn)，尤其是在仍舊受到本地勞工資源短缺問題的困擾，而須從外地特別是印尼、孟加拉國聘請勞工到來效力。

　　但問題是，他說，有許多的建筑界仍能確保所雇傭的外勞是屬于熟練及有素質(zhì)的工人，如果外勞缺乏自律以及品德欠佳，將損害到建筑領域的發(fā)展。

　　因此，他認為，唯有藉著先進工藝的應用，才能有效的從勞工密集轉移之工藝密集建筑方式，并使建筑領域進入健全發(fā)展的軌道上。

　　另外，他透露，房屋部也將舉辦房屋設計比賽。公開給房屋建筑設計師參加，以吸收更多的新房屋設計概念來促使本地房屋建筑設計更為生動及具吸引力。

　　另一方面，砂拉越混凝土工業(yè)有限公司主席丹斯里拿督阿瑪哈密布戈在致詞時發(fā)言，作為供應建筑建材領域的業(yè)者，將密切配合政府的計劃，以尋求最適當方案來完成優(yōu)質(zhì)房屋的興建。

　　他說，該領域需要更多的專才，以及建筑發(fā)展商和工程設計師等的集思廣益，以研發(fā)及提供良好的工藝，確?？蔀楸镜亟ㄖI(yè)發(fā)展助上一臂之力。

　　他表示，所應用的打造優(yōu)質(zhì)房屋之方法，必須是能降低成本以及有實效，以使建筑界與顧客達致雙贏目標。