北京十二五將完成百萬(wàn)套保障房
在北京這座大城市里,安居是很多人的夢(mèng)想。2011年,本市共有23萬(wàn)套保障房開(kāi)工建設(shè)。這意味著很多幾代同堂擠在一起的家庭、很多剛剛畢業(yè)開(kāi)始打拼的年輕人,終將擁有一個(gè)安穩(wěn)的屬于自己的家。
限價(jià)房業(yè)主:早就盼著這一天了!
“早就盼著這一天了!”11月29日,市民李大媽等了將近一年,終于等到了“選房”的日子。李大媽告訴記者,她和老伴兒、女兒、女婿以前住在東城胡同里不到30平方米的平房里,夏天洗澡、冬天上公共廁所都很不方便。
對(duì)這樣高興的場(chǎng)面,建工·雙合家園選房現(xiàn)場(chǎng)的工作人員已經(jīng)司空見(jiàn)慣了。作為本市在建的、規(guī)模最大的保障房項(xiàng)目,今年年底迎來(lái)最后一批公開(kāi)搖號(hào)的限價(jià)房業(yè)主。這批共計(jì)1155套限價(jià)房全部配售給東城區(qū)舊城外遷人口和居住困難、符合條件且搖號(hào)中簽的居民。業(yè)主選房完畢后,2013年將搬入新居。這次選房,按照項(xiàng)目7400元/平方米的均價(jià)計(jì)算,面積最大的三居室總價(jià)在67萬(wàn)元左右,戶型最小的一居室總價(jià)則在41萬(wàn)元上下。
市住房保障辦公室常務(wù)副主任鄒勁松告訴記者,“十二五”北京將完成包括公租房在內(nèi)的100萬(wàn)套保障房的建設(shè),建成后中低收入家庭的住房需求將得到解決。
公租房申請(qǐng)人:先申請(qǐng)下公租房,算是個(gè)過(guò)渡
公租房,這是今年才開(kāi)始加入北京保障房供應(yīng)體系中的新面孔。
10月18日,市政府下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》及配套政策,標(biāo)志著北京的公租房政策體系基本建立,北京的住房保障方式加快向“以租為主”轉(zhuǎn)變。目前,本市已落實(shí)公租房項(xiàng)目98個(gè),房源10.3萬(wàn)套,全年新開(kāi)工總量達(dá)到6萬(wàn)套。
12月1日,北京公租房開(kāi)始正式接受申請(qǐng)。市民楊先生第一個(gè)來(lái)到西城區(qū)德勝街道辦事處,成為這個(gè)街道第一個(gè)申請(qǐng)公租房的申請(qǐng)人。他告訴記者,兩年前申請(qǐng)了限價(jià)房,“今年29歲了,一直和別人在北航附近合租一套三居室。等著限價(jià)房的同時(shí),先申請(qǐng)下公租房,算是個(gè)過(guò)渡?!?/FONT>
鄒勁松說(shuō),根據(jù)國(guó)務(wù)院文件,北京市堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“租房保障方式將以售為主轉(zhuǎn)向以租為主”。同時(shí)在政策調(diào)控過(guò)程中進(jìn)一步建設(shè)經(jīng)適房和限價(jià)房。鄒勁松說(shuō),“住了公租房以后,還將享受兩個(gè)優(yōu)惠。首先,財(cái)政部門(mén)近期將研究公租房資金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),符合標(biāo)準(zhǔn)的家庭將享受一定的補(bǔ)貼。同時(shí),對(duì)于住在公租房的家庭,一旦有可配售和租售的保障房源,還可以優(yōu)先配售。”
保障房動(dòng)態(tài):
最大公租房項(xiàng)目節(jié)后可看樣板間
上周五,本市最大的公租房項(xiàng)目——京原路7號(hào)地公租房項(xiàng)目8棟樓全部封頂,正式轉(zhuǎn)入內(nèi)外裝修階段。這批公租房將在設(shè)計(jì)上做到“戶戶朝陽(yáng)”,多數(shù)戶型還要做到明廚明衛(wèi)。項(xiàng)目單位稱,樣板間預(yù)計(jì)春節(jié)后向公眾開(kāi)放。據(jù)了解,該項(xiàng)目明年年底前交付使用。
記者了解到,京原路7號(hào)地公租房項(xiàng)目,是目前北京在建的最大公租房項(xiàng)目,可提供公租房2436套,包括8棟住宅樓及幼兒園、商業(yè)用房等配套建設(shè)。
按照市住保部門(mén)要求,公租房要進(jìn)行全裝修,租房人可拎包入住。 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放的全裝修樣板間,分別按3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修,裝修成本分別為每平方米700元、500元和300元。除了最便宜裝修房?jī)?nèi)用的是清水泥漫地以外,500元、700元裝修的樣板間都鋪了同樣的地磚和瓷磚。這3種方案的選擇將由市保障性住房建設(shè)投資中心確定,也有可能各取其中的一部分融合成更佳方案。據(jù)施工方介紹,無(wú)論采取哪種方案,最終的裝修施工時(shí)間不會(huì)延長(zhǎng),不會(huì)耽誤項(xiàng)目進(jìn)展和市民入住的時(shí)間。
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