淺淡框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù)

  在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中,采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認(rèn)為填充墻是非承重墻,施工程序上存在一些問題,留下質(zhì)量隱患。近年來建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍,是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問題之一。外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個(gè)通病,但它直接影響建筑物的功能和使用壽命,也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患,因此必須高度重視。為此,我們在漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中,預(yù)先對外墻滲漏這一質(zhì)量通病進(jìn)行研討,找出原因,并有針對性地制定了防治措施,收到了良好的效果。下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。 

  1、常見滲漏部位及原因 

 ?。?)框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時(shí),未能嚴(yán)格按規(guī)范要求操作,砌體一次砌筑到頂,因重力作用,砂漿擠壓下沉,砌體產(chǎn)生一定變形,結(jié)合部位出現(xiàn)水平裂縫。 

  (2)外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規(guī)范,造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。 

  (3)腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí),腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確,造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。 

 ?。?)陽臺根部滲漏?,F(xiàn)澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響,造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫,雨水滲入。 

  2、防治措施 

  2.1抓好墻體砌筑質(zhì)量砌體質(zhì)量是外墻防水的先決條件,砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實(shí),從根本上杜絕滲水通道; 

  2.1.1禁止干磚上墻用干磚砌墻時(shí),磚會吸收砂漿中的水分,砂漿很難鋪攤均勻,磚縫砂漿不易飽滿,砌體粘結(jié)性差,抗剪強(qiáng)度低,按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)規(guī)定:“砌筑磚砌體時(shí),磚應(yīng)提前1-2d澆水濕潤”。因此,磚在砌筑前應(yīng)澆水濕潤,根據(jù)多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性,合適的含水率分別為:多孔磚、空心磚宜為10-15%;輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%.加氣砼砌塊施工時(shí)的含水率宜控制在小于15%(對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%)。 

  2.1.2嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實(shí),框架柱中伸出的拉結(jié)筋要砌入磚縫中。當(dāng)填充墻砌至接過梁、板底時(shí),留出一定空隙,待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后,再將其補(bǔ)砌擠緊。 

  2.1.3采用揉壓法砌筑采用揉壓法砌筑,施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術(shù),用“三一”砌磚法,即一鏟灰,一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。 

  2.2堵塞墻體一切滲水通道外墻裝飾施工前,由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞,填充墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等,并記錄其位置和數(shù)量,安排有經(jīng)驗(yàn)的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后,方可進(jìn)行外裝飾施工。 

  2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞清除空頭縫中酥松的砂漿,瞎縫要剔鑿,寬度大于8mm,深度大于30mm.鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍,隨即用摻10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí),深度大的孔隙要分層嵌補(bǔ),每層厚度不大于8mm.施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí),灰縫應(yīng)填滿砂漿,不得用干磚填塞。 

  2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實(shí)框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處,先要削除灰疙瘩,洗刷干凈,隨即用干硬性1:2.5水泥砂漿填嵌密實(shí)。 

  2.2.3處理好門窗周邊的縫隙清掃門窗周邊及接觸處墻體,沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1:2.5水泥砂漿分二次嵌塞,嵌好后外邊留5mm深的凹槽,待外裝飾完成后,縫內(nèi)嵌防水密封膠。 

  窗臺下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上,必須從下口坐進(jìn)2-3mm,無遮陽板的窗臺均做10mm×10mm的滴水線。 

  2.2.4防止陽臺滲漏水挑陽臺在荷載作用下變形,常使其與墻相接觸處產(chǎn)生裂縫而漏水,有的陽臺面因倒泛水而漏水。施工時(shí)應(yīng)注意靠墻邊的陽臺板灌縫要比板面低20mm,待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標(biāo)高拉坡度線,清掃沖洗板面,先刷一遍素水泥漿,用細(xì)石砼或砂漿找平,拍實(shí)抹光,隔24h澆水養(yǎng)護(hù),檢查排水情況,不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內(nèi)墻,要在挑梁底做滴水線。 

  2.3確保外墻抹灰質(zhì)量 

 ?。?)抹灰前對基層進(jìn)行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時(shí),在搓端抹實(shí)壓平、定漿后,用尺板貼著,用鐵抹子切成反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前,向搓內(nèi)充分灑水浸潤,然后刷一道素水泥漿,待漿液吸入墻體后再抹灰。 

 ?。?)抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。為了增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力,在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。 
 ?。?)因?yàn)轫排c砌體的線膨脹系數(shù)差異較大,所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)規(guī)定:“不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采用防止開裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于l00mm”。同時(shí)對框架柱、梁表面進(jìn)行甩漿處理,以利抹灰砂漿粘結(jié)牢固。 

  2.4確保外墻面磚的施工質(zhì)量 

 ?。?)鑲貼面磚前,先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處,如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)合格,然后用純水泥漿(摻10%802膠)滿刷一遍。 

 ?。?)面磚采用1:1水泥細(xì)砂漿鑲貼,并壓緊搓擠到位,漿縫飽滿,確保面磚無空鼓。 

 ?。?)為提高外墻磚縫防水能力,采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫,并做到接縫平直、光滑,填嵌連續(xù)密實(shí),寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 

  2.5外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理 

 ?。?)窗臺向外坡度應(yīng)大于5% 

  (2)窗上口面磚作鷹嘴處理 

 ?。?)陽臺面磚作45°倒口后,用水泥砂漿(摻20%益膠泥)做表面抹縫處理。 

 ?。?)外墻塑鋼窗外沿采用發(fā)泡聚氨酯塞縫,外墻面磚施工完后,沿外框打密封膠防水。 

  3、結(jié)束語 

  漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓均是框架結(jié)構(gòu)建筑。施工前,我們對這類建筑物的外墻滲漏問題進(jìn)行了較為認(rèn)真調(diào)研,分析了造成外墻滲水的可能原因,并結(jié)合工程實(shí)際有針對性地提出了相應(yīng)的預(yù)防及治理措施,同時(shí)在施工中嚴(yán)格按照規(guī)范要求,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。因此這幾項(xiàng)工程竣工使用以來,經(jīng)受了臺風(fēng)暴雨的考驗(yàn),外墻無發(fā)現(xiàn)一處滲漏,達(dá)到了預(yù)期的效果。


(中國混凝土與水泥制品網(wǎng) 轉(zhuǎn)載請注明出處)

編輯:

監(jiān)督:0571-85871667

投稿:news@ccement.com

本文內(nèi)容為作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表水泥網(wǎng)立場。聯(lián)系電話:0571-85871513,郵箱:news@ccement.com。

最新評論

網(wǎng)友留言僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不表明水泥網(wǎng)立場

暫無評論

發(fā)表評論

閱讀榜

2024-12-24 03:45:42