廣西房產(chǎn)市場良性發(fā)展 商品混凝土有望火一把
廣西壯族自治區(qū)副主席張文學(xué)在日前召開的全區(qū)規(guī)劃、建設(shè)工作座談會上指出，目前，廣西房地產(chǎn)市場的主要特點(diǎn)有：房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落速度減緩；房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模增速減緩；住宅用地供應(yīng)減少，土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善；房地產(chǎn)信貸穩(wěn)步增長；銷售需求有所降溫；房價總體平衡，平均售價小幅上漲。如此一來勢必會帶動廣西的商品混凝土市場，國家出臺禁止現(xiàn)止現(xiàn)辦的124個城區(qū)里廣西也占到了四席，因此，隨著廣西房產(chǎn)業(yè)的紅火，廣西來年的商品混凝土更被廣大投資者看好。
據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計的數(shù)字顯示，廣西房地產(chǎn)開發(fā)投資上半年完成106億元，同比增長27.1%，增幅同比回落12個百分點(diǎn)；全區(qū)商品房施工面積2806.25萬平方米，同比增長34.8%，增速同比回落13.2個百分點(diǎn)；個人住房消費(fèi)貸款余額392.88億元，同比增長29%，增速同比回落25.28個百分點(diǎn)；全區(qū)商品房平均銷售價格2177元/平方米，同比增長6.9%，漲幅低于全國3.3個百分點(diǎn)。當(dāng)前，全區(qū)商品房供需基本平衡，銷售需求有所降溫。
據(jù)介紹，房地產(chǎn)業(yè)已發(fā)展成為廣西支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，廣西堅持在宏觀調(diào)控中加快發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)增長。僅今年上半年，全區(qū)完成106億元，占GDP的6.5%。與此同時，廣西進(jìn)一步加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，多管齊下穩(wěn)定房價，其中包括：增加經(jīng)濟(jì)適用房供給，目前已落實(shí)307個經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目，建筑面積462.1萬平方米；建立和落實(shí)廉租住房制度，年內(nèi)全區(qū)計劃增加廉租住房供給5000套；嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，避免因拆遷而帶來的被動性住房需求過快增長；建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系，以引導(dǎo)開發(fā)商理性投資、消費(fèi)者理性消費(fèi)。
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